【MyGoNews編輯部/綜合報(bào)導(dǎo)】「男怕入錯(cuò)行、女怕嫁錯(cuò)郎」置產(chǎn)也怕買錯(cuò)房！其實(shí)買房並不難，鎖定6大選房標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行「分?jǐn)?shù)量化」，分?jǐn)?shù)越高、代表買錯(cuò)房的機(jī)率越低，這6大標(biāo)準(zhǔn)分別是：(1)距捷運(yùn)近、(2)山巒景觀、(3)水岸景觀、(4)生活機(jī)能、(5)雙語(yǔ)學(xué)區(qū)、(6)優(yōu)質(zhì)社區(qū)等，由於買房最重要的條件是交通，這個(gè)選項(xiàng)佔(zhàn)6大標(biāo)準(zhǔn)中20分，其餘5項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)則各佔(zhàn)16分，你可以依照這樣的選房標(biāo)準(zhǔn)，去審視置產(chǎn)的「正確選擇」。
 
房市熱搜前10名捷運(yùn)站，紅樹(shù)林站排第6
 
全臺(tái)已通車的107個(gè)捷運(yùn)站中，根據(jù)網(wǎng)路媒體調(diào)查網(wǎng)友熱搜前10名，全由新北市包下，都座落捷運(yùn)第1環(huán)精華區(qū)，包含板南線、中和新蘆線、和淡水線，更具備到臺(tái)北市市中心僅5～20分鐘的交通優(yōu)勢(shì)。依序是新埔站、江子翠站、永安市場(chǎng)站、府中站、景安站、紅樹(shù)林站、板橋站、海山站、徐匯中學(xué)站和頂溪站。而在這10大熱搜車站裡，唯獨(dú)只有紅樹(shù)林站的居住環(huán)境具備上述選房標(biāo)準(zhǔn)的(1)~(3)項(xiàng)的標(biāo)準(zhǔn)，單單是這3項(xiàng)條件，已經(jīng)讓其他熱搜捷運(yùn)車站望塵莫及。
 
紅樹(shù)林站「山巒+水岸」景觀，10站居首位
 
在紅樹(shù)林生活圈裡，紅樹(shù)林捷運(yùn)站讓區(qū)域內(nèi)的交通動(dòng)線可以直抵臺(tái)北市信義計(jì)畫區(qū)，在這個(gè)生活場(chǎng)域裡，住宅正前方開(kāi)窗，可以飽覽淡水河的水岸美景，以及對(duì)岸觀音山，哪怕是背向淡水河，也可以欣賞大屯山系蒼鬱山林美景，這樣的居住環(huán)境，是新北其他9座一環(huán)熱搜捷運(yùn)站，所無(wú)法給予的舒適生活條件。
 
紅樹(shù)林生活圈生活機(jī)能一次滿足，快速方便
 
在居住生活機(jī)能部分，這10座熱搜捷運(yùn)站區(qū)都已經(jīng)是發(fā)展成熟生活圈，消費(fèi)採(cǎi)買、民生需求的供應(yīng)都相當(dāng)充足，可以讓居家生活在短程距離內(nèi)滿足日常所需，因此，每一個(gè)站區(qū)都可以獲得16分的評(píng)價(jià)。
 
「淡海國(guó)際教育城」雙語(yǔ)教育，10站最優(yōu)
 
接著，一般民眾在意的學(xué)區(qū)教育也是一項(xiàng)買房參考的重點(diǎn)，以紅樹(shù)林捷運(yùn)站生活圈為例，這裡擁有「竹圍雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)小學(xué)」的優(yōu)異學(xué)習(xí)環(huán)境。也許很多人還不知道，新北市首創(chuàng)打造兩座「國(guó)際教育城」，計(jì)畫建立從幼兒園到大學(xué)的學(xué)制，辦理雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)課程，讓接受雙語(yǔ)教學(xué)的學(xué)童不中斷，包括資訊設(shè)備，雙語(yǔ)實(shí)驗(yàn)課程，英語(yǔ)情境教室，配置外師，國(guó)外短期交換學(xué)習(xí)等。
 
而「淡海國(guó)際教育城」的合作學(xué)校，初步規(guī)畫涵蓋竹圍國(guó)小、新市國(guó)小、淡水國(guó)小、正德國(guó)中、竹圍高中及規(guī)畫籌設(shè)的淡大附中，並與淡江大學(xué)進(jìn)行策略聯(lián)盟。這項(xiàng)計(jì)畫，讓重視教育的父母更希望能在紅樹(shù)林生活圈取得學(xué)籍資格，讓孩子能在「國(guó)際教育城」的環(huán)境中，培養(yǎng)出超越同儕的語(yǔ)文能力與國(guó)際視野。
 
紅樹(shù)林「馥人灣」高級(jí)社區(qū)，最佳置產(chǎn)
 
在置產(chǎn)6大標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目中，紅樹(shù)林生活圈已經(jīng)囊括第1到第5項(xiàng)的優(yōu)勢(shì)，接下來(lái)，就是買家必需在紅樹(shù)林生活圈內(nèi)找尋一個(gè)優(yōu)質(zhì)社區(qū)置產(chǎn)，讓全家都能夠在安全、豐富的環(huán)境中生活、成長(zhǎng)、學(xué)習(xí)。紅樹(shù)林生活圈的「馥人灣」就完整提供這樣的優(yōu)質(zhì)社區(qū)，建築立面由澳洲PTW團(tuán)隊(duì)操刀，透過(guò)深凹與突出的線條配置，呈現(xiàn)出俐落的建築印象；以及在不同樓層間以錯(cuò)層的地景陽(yáng)臺(tái)以及花園露臺(tái)，公園綠意由平面導(dǎo)轉(zhuǎn)化垂直面。建築耐震設(shè)計(jì)由法定的耐震五級(jí)，提升至耐震六級(jí)，且基地位於非土壤液化區(qū)，地質(zhì)穩(wěn)固安全。
 
「馥人灣」優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)，輕鬆達(dá)成置產(chǎn)門檻
 
「馥人灣」打破紅樹(shù)林生活圈專為富人訂製的生活格局，把生活尺度空間回歸到「自然適當(dāng)」，將擁有景觀住宅的總價(jià)門檻降低到1200~1500萬(wàn)元，符合市場(chǎng)最熱門的買盤區(qū)間，產(chǎn)品規(guī)劃2~3房，2房格局均有兩套有開(kāi)窗的全套衛(wèi)浴，對(duì)於首購(gòu)族、新婚族，以及不少父母協(xié)助子女成家圓夢(mèng)的買家來(lái)說(shuō)，實(shí)際使用機(jī)能性更為完整；而擁有大面積的前後陽(yáng)臺(tái)，亦是小坪數(shù)少見(jiàn)的規(guī)劃。休閒設(shè)施規(guī)劃室內(nèi)景觀泳池、溫泉會(huì)館、兒童遊戲區(qū)、健身房及屋頂花園等，這樣的公設(shè)豐富的產(chǎn)品在紅樹(shù)林生活圈場(chǎng)域相當(dāng)稀有，賣一戶少一戶，想要擁有山水變幻無(wú)敵美景的居家饗宴，以及買屋享受退休生活，行動(dòng)真的要快。
 
「馥人灣」親民價(jià)，滿足置產(chǎn)6大標(biāo)準(zhǔn)
 
大臺(tái)北都會(huì)區(qū)「擁有成熟生活圈內(nèi)的捷運(yùn)站周邊」住宅，成為購(gòu)置房產(chǎn)的最佳標(biāo)的。不過(guò)，臺(tái)北市捷運(yùn)宅新成屋平均單價(jià)都已站穩(wěn)百萬(wàn)以上。想購(gòu)買相對(duì)親民房?jī)r(jià)的捷運(yùn)宅，不妨鎖定新北市環(huán)臺(tái)北市第一圈的捷運(yùn)宅，兼具房?jī)r(jià)實(shí)惠且能享有資產(chǎn)保值的雙重效益，紅樹(shù)林捷運(yùn)站生活圈的「馥人灣」以「4字頭」親民價(jià)，讓購(gòu)屋者一次滿足置產(chǎn)的6大標(biāo)準(zhǔn)。